Συνεχίζει να «δαγκώνει» με ΕΣΠΑ - μαϊμού στο Υγείας ο Μουστόγιαννης!
Οι απαντήσεις που δίνει η Κύπρος για την υπόθεση του «Predator»
Η αγωγή - μαμούθ (1.700.000 ευρώ) της οικογένειας Παντελίδη στην περιφέρεια Αττικής
Ανοιχτές Υποθέσεις: Αγωγή 1,7 εκ. ευρώ της οικογένειας Παντελίδη εναντίον της Περιφέρειας
Χίος: Εντοπίστηκαν και κατασχέθηκαν πασχαλιάτικες αυτοσχέδιες ρουκέτες
Διακίνηση αγαθών: Έρχεται το ψηφιακό δελτίο αποστολής – Ηλεκτρονική παρακολούθηση από την παραγωγή μέχρι την κατανάλωση
Πυροπροστασία: Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων
«Πνιγμένη» στην αφρικανική σκόνη η χώρα – Απόκοσμη η εικόνα της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης το ξημέρωμα της Τετάρτης
Δικηγόρος οικογένειας Λυγγερίδη για τις συλλήψεις των 67: Είναι ίσως η μεγαλύτερη υπόθεση που αφορά το κοινό Ποινικό Δίκαιο
Συνεχίζει να «δαγκώνει» με ΕΣΠΑ - μαϊμού στο Υγείας ο Μουστόγιαννης!
Δολοφονία Λυγγερίδη: Βαρύτατες κατηγορίες αποδίδει ο εισαγγελέας στους οπαδούς για τη δολοφονική επίθεση στον αστυνομικό
Δίκη Πισπιρίγκου: Κατέθεσαν σήμερα οι νοσηλεύτριες του νοσοκομείου Αγλαΐα Κυριακού
Επίσκεψη Σακελλαροπούλου στο ίδρυμα «Μαρία Τσάκος» στην Ουρουγουάη
Ευρωεκλογές 2024: Σήμερα η απόφαση του Αρείου Πάγου για τους Σπαρτιάτες- Κρίνεται η συμμετοχή τους
Γιάννης Καλλιάνος: Συντετριμμένος για την περιπέτεια υγείας του πατέρα του – «Σήμερα κόπηκε η μισή μου ζωή»
Βουλή: Υψηλοί τόνοι στην πρώτη συζήτηση για το νέο δικαστικό χάρτη
POS: Για συναλλαγές έως 10 ευρώ το «κούρεμα» των χρεώσεων – Θα αφορά μικρές επιχειρήσεις και λαϊκές αγορές
Αλήθειες και μύθοι για τα όρια συνταξιοδότησης
Έως 64% φθηνότερο, σε σχέση με τα εναλλακτικά καύσιμα, το φυσικό αέριο
Όμιλος Intrakat: Επιστροφή στην κερδοφορία με EBITDA ύψους 16 εκατ. ευρώ και καθαρά κέρδη 3 εκατ. ευρώ
Η επόμενη πανδημία είναι πιθανό να προκληθεί από τον ιό της γρίπης, προειδοποιούν οι επιστήμονες
Ο κορωνοϊός συνδέεται με αυξημένο κίνδυνο για αυτοάνοσα φλεγμονώδη ρευματικά νοσήματα
«Ιοί ζόμπι»: Τι είναι, πού ζουν και γιατί οι επιστήμονες προειδοποιούν για νέα πανδημική απειλή
Κινέζοι επιστήμονες δημιούργησαν μεταλλαγμένο στέλεχος κορονοϊού με 100% θνησιμότητα σε πειραματόζωα
ΗΠΑ: Η Γερουσία ενέκρινε νομοσχέδιο που αναγκάζει το TikTok να κόψει τους δεσμούς του με την Κίνα
Βόρεια Μακεδονία: Προεδρικές εκλογές διεξάγονται σήμερα με «φόντο» τις βουλευτικές εκλογές σε δύο εβδομάδες
Ο Μπάιντεν θέλει να φθάσουν νέα όπλα και πυρομαχικά στην Ουκρανία «αυτή την εβδομάδα»
ΗΠΑ: Σχεδόν 4 στους 10 εκτίθενται σε επικίνδυνα επίπεδα ατμοσφαιρικής ρύπανσης
Live:
Η αποβιομηχάνιση της χώρας που επιτάθηκε στην πενταετία της οικονομικής κρίσης έχει καταφέρει τεράστιο πλήγμα στην αγορά των βιομηχανικών ακινήτων, καθώς η προσφορά είναι μεγάλη, εκτεταμένη γεωγραφικά, όταν η ζήτηση είναι σχεδόν ανύπαρκτη.
Η πραγματικότητα της αγοράς ακυρώνει στην πράξη τις αντικειμενικές τιμές αλλά και τις εκτιμημένες αξίες, όπως επισημαίνει στη Voria.gr ο κ. Στέλιος Καραπιπέρης, επικεφαλής του τομέα ερευνών και διαπραγματεύσεων της ΔΑΝΟΣ στη Θεσσαλονίκη.
Στα χρόνια της κρίσης, υπάρχουν περιπτώσεις στη Θεσσαλονίκη, που βιομηχανικά ακίνητα έχουν χάσει βάσει εκτιμήσεων το 60% της αξίας που είχαν προ του 2009. Αλλά, επειδή τελικώς την τιμή σε μία αγοραπωλησία την ορίζει η αγορά, διαπιστώνεται ότι όποιος θέλει να πουλήσει, εάν βρεθεί ενδιαφερόμενος αγοραστής, θα αναγκαστεί να το κάνει σε ακόμη χαμηλότερες τιμές.
Η αποβιομηχάνιση και η κρίση έχουν δημιουργήσει «νεκρές» ζώνες, βιομηχανικά ακίνητα και αποθηκευτικούς χώρους που μένουν στα αζήτητα για μήνες και χρόνια, είτε στη δυτική Θεσσαλονίκη, είτε και ανατολικά.
Η χώρα δεν προσελκύει επενδύσεις από το εξωτερικό και δεν προσφέρεται – με το ισχύον φορολογικό και θεσμικό πλαίσιο- για επενδύσεις από το εσωτερικό. Είναι άλλωστε γνωστό ότι και σε πολλές επιχειρήσεις που είναι ενεργές, υπάρχουν τμήματα που δε λειτουργούν.
Σε αυτή την κατάσταση, υπό αυτές τις συνθήκες, εάν δεν γίνουν γενναίες παρεμβάσεις για να αρχίσει να παίρνει μπρος ο δευτερογενής τομέας, η βιοτεχνία και η βιομηχανία, το απόθεμα των βιομηχανικών ακινήτων θα συνεχίσει να απαξιώνεται. Και να μη ξεχνούμε, ότι για ένα ακίνητο, για το οποίο δεν υπάρχει ζήτηση στην αγορά, η αξία του είναι στην πραγματικότητα μηδενική.
© Copyright - Ereportaz | Privacy Policy | ToS | Contact
