Μπήκαμε μέσα στο «φρούριο» του Τσίπρα

Σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας βρίσκεται το σπίτι που νοικιάζει ο Αλέξης Τσίπρας. Η βίλα των δύο επιπέδων είναι σε απόσταση… αναπνοής από τη θάλασσα, με ανεξάρτητη πρόσβαση στην «ιδιωτική» παραλία του και αποκλεισμένη από «ξένα βλέμματα». Συνορεύει με δύο μεγάλα οικιστικά συγκροτήματα, το «Τρατολίμανο» και το «Green Coast».

Πρόκειται για ένα διατηρητέο κτίσμα που, σύμφωνα με τις αναφορές του μεσίτη που το διέθετε προς πώληση, ανακαινίστηκε πλήρως το 2004. Προσφέρει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση και χωρίζεται σε δύο επίπεδα. Έχει δύο κουζίνες, δύο σαλόνια και δύο μπάνια. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, τα κουφώματα ξύλινα, υπάρχουν playroom και ασανσέρ.

Του
ΝΙΚΟΥ ΝΙΚΟΛΕΤΑΚΗ

Ο ιδιοκτήτης του (που σύμφωνα με δημοσιεύματα ονομάζεται Περόνε και είναι ιταλικής καταγωγής), είχε αναθέσει σε γνωστό μεσίτη του Σουνίου την πώληση της βίλας του στο Κάτω Σούνιο, έναντι 1.200.000 ευρώ.

Στην ανακοίνωση που εξέδωσε ο κ. Τσίπρας, όταν δημοσιοποίησε το μισθωτήριο κάνει λόγο για εξοχική κατοικία 71 τ.μ. με αντίστοιχο «υπόγειο». Μόνο που η φωτογραφία του σπιτιού, «δείχνει» ξεκάθαρα ότι το υπόγειο είναι απλώς το ισόγειο με μεγάλη βεράντα πάνω στο κύμα και το… ισόγειο είναι ο πρώτος όροφος.

Στο πολυτελές σπίτι των 142 τ.μ. που νοικιάζει ο πρώην πρωθυπουργός έχουν τοποθετηθεί σε κάθε γωνία κάμερες ασφαλείας. Για να δει κάποιος «ξένος» την απομονωμένη βίλα μπορεί να το κάνει μόνο είτε δια θαλάσσης είτε μέσω ενός μικρού – κρυμμένου- μονοπατιού που οδηγεί στα βράχια, δεξιά από το «φρούριο» του Αλέξη Τσίπρα. Αυτό χρησιμοποιήσαμε για να σας εξασφαλίσουμε τις εικόνες που βλέπετε. Λογαριάσαμε, βέβαια, χωρίς τους άνδρες της ασφάλειας του πρόεδρου του ΣΥΡΙΖΑ.

 

Το επεισόδιο
Έξω από τη βίλα Τσίπρα είναι μόνιμα σταθμευμένο ένα όχημα με αστυνομικούς που έχουν αναλάβει τη φύλαξη του πρώην πρωθυπουργού.
Με το που φθάσαμε εκεί, δείξαμε τη δημοσιογραφική ταυτότητα (της ΕΣΗΕΑ) και είπαμε στον επικεφαλής ότι κάνουμε ρεπορτάζ και θέλουμε να βγάλουμε κάποιες φωτογραφίες από τον χώρο και την περιοχή. Μας είπαν ότι απαγορεύεται να πάρουμε πλάνα ακόμα και της… γκαραζόπορτας που οδηγεί στη βίλα και βρίσκεται επί της λεωφόρου Σουνίου.

Μιλήσαμε με κατοίκους της περιοχής για το ρεπορτάζ υπό τα βλέμματα ενός εκ των αστυνομικών που μας ακολούθησε με τα πόδια, για να μας… ελέγχει. Αφού συναντήσαμε περιφραγμένα σημεία και γκρεμούς, μετά από προσπάθεια εντοπίσαμε το μικροσκοπικό «κρυφό» μονοπάτι που οδηγεί στη θάλασσα και το οποίο δίνει οπτική πρόσβαση στη βίλα.
Ελάχιστα λεπτά μετά, κατέφθασε ο πρώτος αστυνομικός με πολιτικά. Το πρώτο που μας είπε είναι ότι «κακώς φθάσαμε μέχρι εκεί και ότι απαγορεύεται να φωτογραφίζουμε την κατοικία του προέδρου, καθώς πρόκειται για ιδιωτικό χώρο».

---

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Ένταση πριν από λίγο έξω από το εξοχικό του Αλέξη Τσίπρα στο Σούνιο

---

Μας είπε να σταματήσουμε αμέσως τη φωτογράφιση και να τον ακολουθήσουμε μέχρι τον κεντρικό δρόμο όπου και να περιμένουμε μέχρι να έλθει ο προϊστάμενος του. Ταυτόχρονα ενημέρωσε τους συναδέλφους του, δύο εκ των οποίων έφθασαν μπροστά στο μονοπάτι. Ενημερώσαμε αμέσως τον κ. Πέτρο Κουσουλό, εκδότη της «ΜΠΑΜ στο Ρεπορτάζ» και διευθυντή του ereportaz.gr για το επεισόδιο. Ένας αστυνομικός μας ρώτησε αν μπορούν να δουν τι τραβήξαμε και «αν τυχόν φαίνονταν πρόσωπα».
Τους εξηγήσαμε τι λήψεις κάναμε και σε ένδειξη καλής θέλησης τους δείξαμε τις φωτογραφίες. Αφού επικοινώνησαν με τους προϊσταμένους τους μας είπαν ότι «δεν μας κρατά κανείς, ότι επρόκειτο για παρεξήγηση και ότι μπορούμε να φύγουμε…».
Σημειωτέον ότι μια μέρα νωρίτερα είχε γίνει ξανά επεισόδιο με τηλεοπτικό συνεργείο, το οποίο κατέληξε μάλιστα στο αστυνομικό τμήμα.

Σούνιο όπως… Μάτι με αποκλεισμένη δίοδο στη θάλασσα
Κίνδυνος – θάνατος για κατοίκους και επισκέπτες σε περίπτωση μεγάλης πυρκαγιάς αποτελεί το Σούνιο. Λόγω αυθαιρεσιών στη δόμηση έχει αποκλειστεί η πρόσβαση στη θάλασσα σε ένα μεγάλο τμήμα της περιοχής. Το πρόβλημα είναι ιδιαίτερα έντονο στο προνομιακό σημείο που έχει επιλέξει για κατοικία ο πρώην πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας.
«Είναι μια περιοχή επικίνδυνη, κλειστή με πολλές αυθαιρεσίες», μας λέει ο Βαγγέλης Πανάγος υπάλληλος του Δήμου Λαυρεωτικής, που έχει αναλάβει την ευθύνη για τις διόδους προς τη θάλασσα και την πυρασφάλεια της περιοχής. «Είναι μια πάρα πολύ δύσκολη περίπτωση το Σούνιο. Αν πιάσει πυρκαγιά με αέρα επτά μποφόρ και με τα ψηλά πεύκα δίπλα από τα σπίτια η κατάσταση μπορεί να γίνει απελπιστική», επισημαίνει.

Ξήλωµα
Όπως μας είπε ο αρμόδιος υπάλληλος ,ο Δήμος Λαυρεωτικής, μετά τη φωτιά στο Μάτι τοποθέτησε πινακίδες στις οποίες επισημαίνονταν οι διέξοδοι κινδύνου προς τη θάλασσα. Οι ίδιοι οι κάτοικοι, όμως, πήγαν και ξήλωσαν σχεδόν τις μισές από αυτές, για να μην πηγαίνουν επισκέπτες στις παραλίες της περιοχής! Και δεν έφτασαν μόνο στο ξήλωμα πινακίδων. Ορισμένοι από τους ιδιοκτήτες έκλεισαν εντελώς τις διόδους με σκοπό να δημιουργήσουν τις δικές τους ιδιωτικές παραλίες εκμεταλλευόμενοι την ανοχή των αρμόδιων δημοσίων υπηρεσιών!

«Στους αιγιαλούς εμπλέκονται πολλές υπηρεσίες, π.χ. η κτηματική εταιρεία του Δημοσίου. Ενώ έχουν δημιουργηθεί δίοδοι, πήγαν οι όμοροι ιδιοκτήτες, έβαλαν πόρτες και απέκλεισαν την πρόσβαση στη θάλασσα», επισημαίνει ο αρμόδιος υπάλληλος του Δήμου Λαυρεωτικής.

Αυθαιρεσίες
Για όργιο αυθαιρεσιών στην περιοχή κάνει λόγο ο Σώτος Κύρος, εκπρόσωπος επιτροπής κατοίκων από το λιμάνι Πασά στο Σούνιο. Όπως μας είπε, θα πρέπει οι αρμόδιοι φορείς να επέμβουν εγκαίρως, γιατί αλλιώς υπάρχει ο κίνδυνος να υπάρξει νέο «Μάτι».

Τα ερωτήματα
Η υπόθεση με το σπίτι που ενοικιάζει ο αρχηγός της αξιωματικής αντιπολίτευσης στη θέση Βρωμοπήγαδο Σουνίου δημιουργεί εύλογα ερωτήματα:

– Πώς αποφάσισε ο ιδιοκτήτης του σπιτιού, που το είχε προς πώληση για 1.200.000 ευρώ και διέθετε το μισό προς ενοικίαση, σύμφωνα με πληροφορίες μέσω της Airbnb έναντι 100 ευρώ την ημέρα (3.000 ευρώ τον μήνα δηλαδή) να πέσει στα 500 ευρώ το μήνα; Και μάλιστα να επιβαρυνθεί ο ίδιος το κόστος της ανακαίνισης!

– Σύμφωνα με την έρευνα της «ΜΠΑΜ», οι ιδιοκτήτες ακινήτων στο Σούνιο ζητούν για ενοίκιο από 1.000 ευρώ και πάνω για πολύ μικρότερα ακίνητα, ακόμα και μακριά από τη θάλασσα. Είναι λογικά δυνατόν ένα σπίτι 142 τετραγωνικών, σε ένα στρέμμα οικόπεδο πέντε μέτρα από το κύμα να διατίθεται προς ενοικίαση σε τέτοια τιμή;

Απίστευτη τιμή για το μίσθωμα, λένε οι μεσίτες
Σύμφωνα με μεσίτες που «δουλεύουν» την περιοχή όπου βρίσκεται το σπίτι, τα 500 ευρώ ενοίκιο που δήλωσε ο πρώην πρωθυπουργός για τα τρία πρώτα χρόνια μίσθωσης του σπιτιού και τα 900 ευρώ για το τέταρτο έτος, δεν ανταποκρίνονται στα δεδομένα της κτηματαγοράς του Σουνίου. Το συγκεκριμένο ακίνητο-«φιλέτο», με τιμή ανά τ.μ. 8.571 ευρώ (1.200.000 ευρώ για 140 τ.μ.), μαζί με το παραθαλάσσιο οικόπεδο του ενός στρέμματος που το περιβάλει, κοστολογείται, όπως μας είπαν, πολύ ακριβότερα.
«Με 500 ευρώ τον μήνα για σπίτι πάνω στη θάλασσα, με ιδιωτική παραλία στο Σούνιο είναι κάτι που δεν υπάρχει», σημείωσε η μεσίτρια του Lemos Properties, η οποία διαθέτει ακίνητα προς ενοικίαση στην περιοχή.

Η ίδια μας είπε ότι τέτοιες τιμές δεν υπάρχουν ούτε για 50 τ.μ. όχι μόνο στο Σούνιο αλλά και σε άλλα σημεία των νοτίων προαστίων που δραστηριοποιείται το γραφείο της.

Όπως μπορείτε να δείτε στις φωτογραφίες, το συγκεκριμένο μεσιτικό διαθέτει ένα ισόγειο διαμέρισμα 90 τ.μ. στο Σούνιο με θέα θάλασσα και κόστος άνω των 3.000 ευρώ για ετήσια ενοικίαση.
Η τιμή για το ίδιο διαμέρισμα μόνο για τη θερινή σεζόν είναι 5.500 ευρώ.

«Μιλάμε, όμως, για ένα μικρότερο διαμέρισμα που βρίσκεται σε συγκρότημα μαζί με άλλα, το ένα δίπλα στο άλλο και όχι για βίλα με prive παραλία», μας περιγράφει η μεσίτρια. «Έχω κόσμο που ζητάει να δώσει μέχρι 800 ευρώ για ένα – δύο υπνοδωμάτια και δεν βρίσκω. Δεν υπάρχουν αυτές οι τιμές» τονίζει.

«Η τιμή αυτή δεν έχει λογική», λέει ο κ. Νίκος Βλάχος, μεσίτης από το Saronikos Real Estate που δραστηριοποιείται αρκετά χρόνια στην ευρύτερη περιοχή. «Με αυτά τα χρήματα εμείς στη Λαυρεωτική και στα Λεγρενά δίνουμε για ενοικίαση μικρά διαμερίσματα 50 – 60 τ.μ.», υπογραμμίζει . Ο ίδιος επειδή έχει ακίνητα κοντά στο σπίτι του Αλέξη Τσίπρα εκτιμά ότι μια λογική τιμή είναι από 1.000 – 1.500 ευρώ, εφόσον έχει προκαταβληθεί το ενοίκιο. «Είναι σπάνιο σπίτι επειδή είναι απομονωμένο και έχει ιδιωτική παραλία», εξηγεί.

 

Εξωφρενικά χαμηλή θεωρεί την τιμή αυτή και μια ακόμα μεσίτρια που ενοικιάζει μικρά διαμερίσματα στο κτιριακό συγκρότημα «Εννέα Μούσες» στην Ανάβυσσο.
Ιδού μερικές ακόμα ενδεικτικές τιμές ενοικίασης διαμερισμάτων /μήνα στο Σούνιο:
Διαμέρισμα 45 τ.μ. € 1.800
Μονοκατοικία 155 τ.μ. € 1.900
Διαμέρισμα 55 τ.μ. € 1.500
Μεζονέτα 110 τ.μ. € 750
(πηγή«spitogatos.gr»)
Η «ΜΠΑΜ» έκανε έρευνα και μέσω της Airbnb. Εντοπίσαμε ένα διαμέρισμα για ετήσια ενοικίαση. Με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο στο Σούνιο η τιμή μετά την έκπτωση διαμορφώνεται στα 1.473 ευρώ τον μήνα!

Τα περισσότερα σπίτια στην περιοχή, δεν διατίθενται προς ενοικίαση για όλο τον χρόνο μέσω της πλατφόρμας. Όπως μπορείτε να δείτε στον χάρτη, οι τιμές για 60 μέρες τη θερινή σεζόν 2021 κυμαίνονται από 1.670 ευρώ /μήνα μέχρι και… 24.000 ευρώ. Η κυρία Μαρία Σοφία που μένει στη Νάπολη διαθέτει προς ενοικίαση μία μονοκατοικία (του 1978) 110 τ.μ. στο Σούνιο με θέα θάλασσα. Στο μήνυμα που της στείλαμε μας είπε ότι η καλύτερη τιμή που μπορεί να μας κάνει για δύο μήνες το καλοκαίρι του 2021 είναι… 5.900 ευρώ!
Όταν της είπαμε ότι κάνουμε ρεπορτάζ για τα 500 ευρώ ενοικίασης του Αλέξη Τσίπρα μας απάντησε αφοπλιστικά ότι …«κανείς δεν το πιστεύει!»

Όπως δημοσιεύτηκε στη “ΜΠΑΜ στο ρεπορτάζ” που κυκλοφορέι

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Όταν ο Α. Τσίπρας έλεγε πως η θάλασσα, η άμμος και η παραλία δεν νοικιάζονται…

 

Στην ΜΠΑΜ που κυκλοφορεί: Μέσα στην “καλύβα” του Τσίπρα (φωτό- ρεπορτάζ)