More

    “Επιδημία” ενοικιαστηρίων στην Κηφισιά

    Διαβαίνοντας σε κεντρικό δρόμο της Κηφισιάς, έστω και αν θεωρείται “κέντρο-απόκεντρο”, έστω και λίγο πιο μακριά από την κυρίως εμπορική αγορά, θα διαπιστώσει κάποιος δεκάδες κίτρινα χαρτάκια ενοικιαστηρίων.

    Η οδός Κυριαζή, μία από τις εισόδους στην Κηφισιά, δείχνει να έχει επηρεαστεί από το “σκαμπανέβασμα” του real estate σε συνάρτηση με τα δύο lockdown του Μαρτίου και του Νοεμβρίου, παρά τη μείωση των ενοικίων με απόφαση του ΥΠΟΙΚ…

    Το ereportaz κατέγραψε τις παρακάτω εικόνες, κυρίως στην Κυριαζή, η οποία χρωματίζεται με μαύρο χρώμα στον πίνακα


    Αναχαιτίστηκε η άνοδος τιμών σε ενοίκια επαγγελματικών χώρων και καταστημάτων


     

    Μαγαζιά… γωνία, με καλές βιτρίνες, χώροι με άριστη διαρρύθμιση που πέρσι φιλοξενούσαν καταστήματα ένδυσης, γνωστά ή μη, κτλ, σήμερα παραμένουν ερμητικά κλειστοί.

    Το 2019, παρότι σε σύνολο 416 επιχειρήσεων της Κηφισιάς (εστίαση, λιανεμπόριο, ένδυση, υπόδυση, κτλ) οι 83 παρέμειναν κλειστές, φέτος το κλίμα επιδεινώθηκε -όπως φαίνεται- με πολλά μαγαζιά να είναι άδεια, ως απόρροια των περιορισμών, των υψηλών τιμών και των χαμηλών ή ανύπαρκτων εσόδων.

    Ευχή όλων, βέβαια, είναι να ανακάμψει και πάλι η αγορά και να ξεπηδήσουν άμεσα νέες προσπάθειες που θα τονώσουν την κάθε τοπική οικονομία.

    Πρόσφατα, το ereportaz.gr συνομίλησε με εκπροσώπους και φορείς της εστίασης, αλλά και επαγγελματικών επιμελητηρίων, οι οποίοι ζήτησαν περαιτέρω στήριξη των επιχειρήσεων, διαβλέποντας νέα λουκέτα στον κλάδο των επιχειρήσεων.

    Ενδεικτική η προ καιρού ανακοίνωση ενός πασίγνωστου καφέ της περιοχής που αναγκάστηκε να βάλει λουκέτο: “Στις επιχειρήσεις δεν χωρούν συναισθηματισμοί. Αυτό βέβαια δεν σημαίνει ότι δεν είναι πολλά και έντονα τα συναισθήματά μας σήμερα που ανακοινώνουμε ότι το αγαπημένο μας Α*** δεν θα ανοίξει μετά την άρση των περιοριστικών μέτρων”.

    Ενοικιαστήρια στην Κυριαζή…

    Ένα από τα πολλά ακίνητα που παραμένουν ερμητικά κλειστά

    Πολλές επιχειρήσεις οδηγήθηκαν στο λουκέτο

    Κάποια ακίνητα έκλεισαν προ lockdown, ωστόσο η πανδημία απέτρεψε οποιαδήποτε σκέψη για νέα δραστηριότητα

    Λουκέτο σε σημείο-φιλέτο της περιοχής, παρόλα αυτά η πανδημία αποτελεί ανασταλτικό παράγοντα για άμεση μίσθωση

    Αν και η πανδημία έριξε τις τιμές, ωστόσο σε αρκετές περιοχές τα μισθώματα παραμένουν υψηλά

    Βάσει έρευνας τα βόρεια προάστια της Αθήνας κατέχουν πρωτιά στην κατάταξη ζητούμενων τιμών πώλησης ανά τετραγωνικό (2.542,3€)

    Δεξιά, κατάστημα στην αρχή της Κυριαζή, που παραμένει υπό ενοικίαση

    Επί του παρόντος, σύμφωνα με έρευνα του spitogatos, η υψηλότερη ζητούμενη μέση τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό καταγράφεται στα βόρεια προάστια της Αθήνας (10,9€)

    Aριστερά, το κατάστημα βρίσκεται στο εμπορικό αίθριο επί της Κηφισίας

    Σύγχρονοι, λειτουργικοί χώροι αναζητούν τον επόμενο μισθωτή

    Πολλοί αναμένουν τη λήξη της πανδημίας ώστε να ξεκινήσουν την επένδυσή τους

     

    Η “ακτινογραφία” της αγοράς

    Η Κηφισιά είναι η περιοχή με τη μεγαλύτερη συγκέντρωση επιχειρήσεων λιανικού εμπορίου συγκριτικά με άλλες περιοχές πανελλαδικά.

    Περίπου τρεις στις τέσσερις ενεργές επιχειρήσεις δραστηριοποιούνται στο λιανικό εμπόριο. Ο κλάδος της ένδυσης καταλαμβάνει το 27,9 % της ενεργού επιχειρηματικότητας και ο κλάδος της υπόδησης το 8,1%, ποσοστό σχεδόν διπλάσιο σε σύγκριση με τις υπόλοιπες περιοχές. Αξιοσημείωτη επίσης είναι και η αναλογία των επιχειρήσεων κοσμημάτων/ρολογιών που φτάνει στο 9,6% των εν λειτουργία καταστημάτων του απογραφικού πεδίου. Τέλος η εστίαση εκπροσωπείται με ποσοστό 10,8%, το οποίο είναι κοντά στον μέσο όρο του συνόλου των απογραφικών πεδίων.

    Τα στοιχεία τα αντλήσαμε από την περσινή καταγραφή (την 14η κατά σειρά απογραφή) της ΙΝΕΜΥ/ΕΣΕΕ στην οποία απογράφεται το σύνολο της επιχειρηματικής δραστηριότητας σε προσεκτικά επιλεγμένες-αντιπροσωπευτικές περιοχές του λεκανοπεδίου.

    Διαβάστε επίσης:

    Ηχηρά λουκέτα στον χώρο της εστίασης: Οι εκτιμήσεις φορέων στην Μ για την επόμενη μέρα

    Μειωμένα ενοίκια: Πώς θα υπολογιστεί η αποζημίωση για τον Δεκέμβριο

    Παράταση μείωσης ενοικίων 40% και για άλλους 2 μήνες στις επιχειρήσεις  Δείτε ποιες είναι

    ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

    Πρόσφατα Άρθρα

    ΗΠΑ: Οπλισμένος άνδρας με 500 σφαίρες συνελήφθη σε σημείο ελέγχου κοντά στο Καπιτώλιο

    Άνδρας βαριά οπλισμένος συνελήφθη στη Ουάσιγκτον καθώς προσπαθούσε να περάσει ένα από τα πολλά σημεία ελέγχου κοντά στο Καπιτώλιο, όπου ο Τζο Μπάιντεν θα...

    Ξυλοδαρμός σταθμάρχη: Σε διαθεσιμότητα ο ειδικός φρουρός – Διατάχθηκε ΕΔΕ

    Ο ειδικός φρουρός που συνελήφθη χθες, από τη Διεύθυνση Ασφάλειας Αττικής, για υπόθαλψη και παράβαση καθήκοντος, όσον αφορά την υπόθεση του ξυλοδαρμού 53χρονου σταθμάρχη...

    Α. Αδαμόπουλος: Τι απαντά στην καταγγελία της Σοφίας Μπεκατώρου

    Με γραπτή δήλωση ο Αριστείδης Αδαμόπουλος αναφέρθηκε στις καταγγελίες της Σοφίας Μπεκατώρου για την σεξουαλική κακοποίηση της από εκείνον. Ο τέως αντιπρόεδρος της Ελληνικής Ιστιοπλοϊκής...

    Κουφοντίνας: Επέστρεψε στην φυλακή από το νοσοκομείο Λαμίας – Δεν δέχθηκε ιατρική βοήθεια

    Ελάχιστο χρόνο κράτησε η «επίσκεψη» Κουφοντίνα στα Επείγοντα του ΓΝ Λαμίας, καθώς αρνήθηκε κάθε βοήθεια και επέστρεψε στη Φυλακή. Ο 62χρονος Δημήτρης Κουφοντίνας, το απόγευμα...

    Η ορκωμοσία του Τζο Μπάιντεν και η επόμενη ημέρα στις ΗΠΑ

    “Αστρολογικά κανείς δεν θα έλεγε “ναι” σε ένα τέτοιο ξεκίνημα… Κάθε τι που ξεκινά εκείνη την μέρα θα διακοπεί ξαφνικά ίσως και βίαια πριν...