Παρασκευή 18 Απριλίου 2025

Ακίνητα

Ακίνητα: Αγορές με μετρητά και αδήλωτες μεταβιβάσεις ψάχνει η Εφορία

Αγοραπωλησίες ακινήτων με μετρητά, αδήλωτες μεταβιβάσεις έτους 2019 αλλά και παλαιές υποθέσεις γονικών παροχών, κληρονομιών και δωρεών περνούν από ελεγκτικό κόσκινο, με τους ελεγκτές...

Ακριβά τα ενοίκια βάσει του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών

Πριν από μερικά χρόνια, η Ελλάδα εμφάνιζε ένα από τα υψηλότερα ποσοστά ιδιοκατοίκησης στην Ευρώπη, που ανερχόταν σε πάνω από 77% το 2010. Μετά...

10 SOS για τους ιδιοκτήτες ακινήτων

Οι μισοί, σχεδόν, φορολογούμενοι διαμένουν σε ιδιόκτητη πρώτη κατοικία, πάνω από 1,7 εκατ. νοικοκυριά εισπράττουν ενοίκια από ακίνητα ενώ περίπου 1,5 εκατ. φορολογούμενοι διαμένουν...

Τιμές διαμερισμάτων: «Εκρηκτική» αύξηση 6,6% και το δ΄ τρίμηνο 2024 – ΤτΕ: 22,6% η σωρευτική αύξηση τη διετία 2023-2024

Συνεχίστηκε και το δ΄ τρίμηνο του 2024, η «κούρσα» των αυξήσεων στις τιμές των διαμερισμάτων- στο σύνολο μάλιστα της χώρας- καθιστώντας… απαγορευτική την απόκτηση...

Πέφτουν στην αγορά ακίνητα από σχολάζουσες κληρονομιές

Τάξη στο χάος των δωρεών προς το Δημόσιο με άρση των γραφειοκρατικών εμποδίων και παροχή φορολογικών κινήτρων αλλά και αξιοποίηση όσον αφορά στα ακίνητα...

Θεσσαλονίκη: Ελλείψεις σε ακίνητα και πολύ ακριβά τα διαθέσιμα – Το στεγαστικό πρόγραμμα “Σπίτι μου ΙΙ”

Ελλείψεις στα νέα ακίνητα και ράλι τιμών στα ήδη διαθέσιμα σπίτια, παρουσιάζει η αγορά της Θεσσαλονίκης. Σύμφωνα με τον κ. Χάρη Τσόχα, πιστοποιημένο μεσίτη, η...

Οι δύο νέες υποχρεώσεις των ιδιοκτητών ακινήτων

Το αλαλούμ που έζησαν πέρυσι δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες – κυρίως – δασικών ακινήτων καθώς και αυτών που βρίσκονται σε ακτίνα 300 μέτρων από δάση,...

Φόρος ακινήτων: Οι όροι και οι προϋποθέσεις απαλλαγής – Οδηγός της ΑΑΔΕ με ερωτήσεις και απαντήσεις

Τις απαντήσεις που ψάχνουν οι αγοραστές ακινήτων σχετικά με τους όρους και τις προϋποθέσεις απαλλαγής από το φόρο μεταβίβασης, στην περίπτωση αγοράς πρώτης κατοικίας,...

Δήμος Αθηναίων: Παρατάθηκε έως τις 30 Απριλίου η υποβολή αιτήσεων στο πρόγραμμα «Κοινωνική Στέγαση»

Παράταση έως τις 30 Απριλίου πήρε η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για το πιλοτικό πρόγραμμα «Κοινωνική Στέγαση για τις πλέον ευάλωτες ομάδες», που υλοποιείται από...

Πώς θα βγάλετε το ακίνητό σας από τους δασικούς χάρτες

Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε εκτός σχεδίου περιοχές διαπιστώνουν – ξαφνικά – πως η ιδιοκτησία τους φαίνεται στον δασικό χάρτη ως δασική και διεκδικείται από...

Εντυπωσιακά αυξημένες οι πωλήσεις πολυτελών κατοικιών στη χώρα μας – Ποιοι είναι οι αγοραστές

Εντυπωσιακή άνοδο εμφανίζει η αγορά πολυτελών ακινήτων στην χώρα μας στη διάρκεια των τελευταίων ετών με αποκορύφωμα το 2024, σύμφωνα με συγκλίνουσες εκτιμήσεις και...

Ακίνητα: Οδηγός για μετατροπή καταστημάτων σε κατοικίες

Η αύξηση των τιμών αγοράς στις κατοικίες και οι πρόσφατες αλλαγές στο καθεστώς απόκτησης της Golden Visa έχουν στρέψει πολλούς αγοραστές – που δεν...

Ακίνητα: Πώς και πότε φορολογούνται πέργκολες, πηγάδια και μπάρμπεκιου

Ένα χτιστό μπάρμπεκιου ή μια πέργκολα ομορφαίνει τον κήπο μιας κατοικίας, ανεβάζοντας μάλιστα και την αξία της. Τι ισχύει όμως σε περίπτωση μεταβίβασης του...

Ακίνητα: Διπλό φακέλωμα για τους ιδιοκτήτες

Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για το φακέλωμα όλων των ακινήτων. Ωστόσο, υπάρχει ένα ερώτημα: το φακέλωμα θα αφορά δύο διαφορετικά Μητρώα ή πρόκειται για δύο...

Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Έως 28 Φεβρουαρίου η οριστικοποίηση των δηλώσεων – Η διαδικασία και τα πρόστιμα για τους ασυνεπείς

Για το 100% των εισοδημάτων που δήλωσαν στις αρχικές δηλώσεις, κινδυνεύουν να φορολογηθούν οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές που διαθέτουν τα ακίνητά τους στη...

Όταν αποθήκες γίνονται διαμερίσματα και πάρκινγκ

Σε μικρά – κυρίως – διαμερίσματα έχουν μετατραπεί, τα τελευταία τουλάχιστον 50 χρόνια, δεκάδες χιλιάδες υπόγεια σε πολυκατοικίες, που στην πολεοδομία εμφανίζονται ως αποθήκες, βοηθητικοί χώροι ή...

Πολυκατοικίες: Προστασία από αυθαιρεσίες και «κακούς» γείτονες

Η αποκλειστική χρήση κοινόχρηστων χώρων από ιδιοκτήτες στις πολυκατοικίες, το κλείσιμο των μπαλκονιών με σκοπό την επέκταση των διαμερισμάτων τους, το κλείσιμο ανοιχτών χώρων...

Ακίνητα: Έρχεται ψηφιακός «χάρτης τιμών» με στόχο την αξιοπιστία και την διαφάνεια στην αγορά

Μια ακόμα ψηφιακή εφαρμογή τίθεται από το Μάρτιο στη διάθεση των πολιτών, με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Θα αφορά στην αγορά ακινήτων, αποτυπώνοντας...

Αντικειμενικές αξίες: Εν αναμονή 12 Δήμοι για το «κούρεμα» – Χάθηκαν στον… δρόμο τα πορίσματα των εκτιμητών

«Παγωμένο» για τουλάχιστον 3 χρόνια (από το 2022), παραμένει το ζήτημα της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, σε 36 ζώνες 12 Δήμων της...

Ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης: Η εγκύκλιος της ΑΑΔΕ με τις νέες προδιαγραφές – Ποιοι κινδυνεύουν με πρόστιμα

Με υψηλά πρόστιμα που κυμαίνονται από 5.000 έως και 20.000 ευρώ, κινδυνεύουν οι διαχειριστές βραχυχρόνιων μισθώσεων, εάν δεν συμμορφωθούν με τις νέες απαιτήσεις ελάχιστων...