More

    Ακίνητα: Αυξήσεις έως και 120% των τιμών ζώνης ζήτησαν οι εκτιμητές  στο υπουργείο Οικονομικών

    Σε πολλές περιοχές του κέντρου της Αθήνας, όπου οι τιμές έχουν ενισχυθεί τα τελευταία χρόνια λόγω της ζήτησης από ξένους αγοραστές και τις τουριστικές μισθώσεις, οι αυξήσεις αγγίζουν το 100%. Κατά μέσο όρο στις περιοχές του κέντρου προτείνονται αυξήσεις τιμών ζώνης κατά 50%- 60%. Στα βόρεια προάστια οι προτεινόμενες αυξήσεις είναι σαφώς ηπιότερες και κινούνται κατά μέσο όρο στο 20%- 30%, στα νότια φτάνουν στο 78%, ενώ μεγάλες αυξήσεις προβλέπονται και για τα δυτικά προάστια. Πλέον το υπουργείο Οικονομικών βρίσκεται ενόψει δύσκολων αποφάσεων, καθώς οι τιμές ζώνης επηρεάζουν τις αντικειμενικές αξίες και τον ΕΝΦΙΑ που πληρώνει ο κάθε ιδιοκτήτης.

    Για παράδειγμα στην περιοχή του Ψυρρή και συγκεκριμένα πέριξ της πλατείας Κουμουνδούρου, στη ζώνη Θ1 του 3ου Δημοτικού Διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων, υπάρχουν προτάσεις για αύξηση της τιμής ζώνης κατά 120% και συγκεκριμένα από τα μόλις 1.2000 ευρώ/ τ.μ, που είναι σήμερα, σε 2.640 ευρώ/ τ.μ.

    Ουσιαστικά περιοχές που γνώρισαν σημαντική εμπορική αναβάθμιση τα τελευταία χρόνια είτε μέσω καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος είτε μέσω μισθώσεων, που τόνωσε και το επενδυτικό /αγοραστικό ενδιαφέρον, είχαν παραμείνει με τιμές ζώνης 2007. Ως εκ τούτου απαιτείται σημαντική αναπροσαρμογή ώστε να εξισωθούν με τις σημερινές αξίες που διαμορφώνονται στην αγορά. Στα βόρεια προάστια, οι προτεινόμενες αυξήσεις είναι σαφώς ηπιότερες και κινούνται κατά μέσον όρο πέριξ του 20% -30 ωστόσο υπάρχουν και περιπτώσεις όπως η Νέα Πεντέλη και η Λυκόβρυση όπου υπάρχουν εισηγήσεις της τάξεως του 60,5% και του 85% αντίστοιχα.

    Σημαντικές είναι οι αυξήσεις και στα νότια προάστια (π.χ. μέχρι 78, 5% στην Αργυρούπολη) τα οποία έχουν ευνοηθεί τόσο λόγω της αυξημένης ζήτησης κατοικιών από επενδυτές του εξωτερικού όσο και λόγω του έργου του Ελληνικού. Αντίστοιχα μεγάλες αυξήσεις θα πρέπει να αναμένονται (βάσει των εκτιμήσεων) και στις συνοικίες των δυτικών προαστίων που είχαν παραμείνει στο απυρόβλητο επί δεκαετίες για λόγους άσκησης κοινωνικής πολιτικής. Για παράδειγμα στην περιοχή του Αιγάλεω, στη ζώνη Ζ’, υπάρχει εισήγηση για αύξηση της τιμής ζώνης κατά 73% από τα 1.100 ευρώ τ.μ που είναι σήμερα στα 1.900 ευρώ/τ.μ

    Πηγή: Καθημερινή

    ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

    Αδήλωτα τετραγωνικά: Δηλώθηκαν επιπλέον 60,6 εκατ. τμ

    ΥΠΕΝ :Τέλος η παράταση για τα αυθαίρετα – 200.000 δηλώσεις εντός του Σεπτεμβρίου

    Ακολουθήστε μας στο Google News και ενημερωθείτε πρώτοι για όλες τις ειδήσεις.

    ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

    Πρόσφατα Άρθρα

    Έγκλημα στα Γλυκά Νερά: Ξεσπά με ανάρτηση της η αδελφή του Γιώργου Καραϊβάζ

    Μετά τη σοκαριστική ομολογία του Μπάμπη Αναγνωστόπουλου στις Αρχές για το έγκλημα στα Γλυκά Νερά, με θύμα την 20χρονη σύζυγό του Καρολάιν, η αδερφή...

    “Βόμβα”! Ο Ομπράντοβιτς στην Παρτίζαν

    Τεράστια κίνηση από την Παρτίζαν, που έπεισε τον Ζέλικο Ομπράντοβιτς να αναλάβει την τεχνική της ηγεσία για τα επόμενα τρία χρόνια σύμφωνα με αποκλειστικό...

    «Εκεί έχασαν τον έλεγχο οι amigos στο Survivor» – Ο Τριαντάφυλλος “Ντάφυ” αποκάλυψε τα μυστικά της ομάδας του

    Τριαντάφυλλος: «Εκεί είναι που έχασαν τον έλεγχο οι amigos στο Survivor» Ο Τριαντάφυλλος παραχώρησε συνέντευξη στον Τηλεθεατή και μίλησε για την συμπεριφορά των συμπαικτών του στο Survivor. Λίγες...

    ΜέΡΑ25: Επίθεση στα ΜΜΕ για τα Γλυκά Νερά

    ΜέΡΑ25: Πυρά κατά των ΜΜΕ για τον τρόπο με τον οποίο κάλυπταν τη δολοφονία στα Γλυκά Νερά από τον σύζυγό της, εξαπολύει το κόμμα...

    Γλυκά Νερά: Ολόκληρη η ανατριχιαστική ομολογία του Μπάμπη (Ντοκουμέντο)

    Ολόκληρη την ανατριχιαστική ομολογία του Μπάμπη Αναγνωστόπουλου για το πως δολοφόνησε τη σύζυγο του Καρολάιν στα Γλυκά Νερά αποκαλύπτει το dikastikoreportaz.gr. Ο καθ΄ ομολογία...