More

    Ακίνητα: Αυξήσεις έως και 120% των τιμών ζώνης ζήτησαν οι εκτιμητές  στο υπουργείο Οικονομικών

    Σε πολλές περιοχές του κέντρου της Αθήνας, όπου οι τιμές έχουν ενισχυθεί τα τελευταία χρόνια λόγω της ζήτησης από ξένους αγοραστές και τις τουριστικές μισθώσεις, οι αυξήσεις αγγίζουν το 100%. Κατά μέσο όρο στις περιοχές του κέντρου προτείνονται αυξήσεις τιμών ζώνης κατά 50%- 60%. Στα βόρεια προάστια οι προτεινόμενες αυξήσεις είναι σαφώς ηπιότερες και κινούνται κατά μέσο όρο στο 20%- 30%, στα νότια φτάνουν στο 78%, ενώ μεγάλες αυξήσεις προβλέπονται και για τα δυτικά προάστια. Πλέον το υπουργείο Οικονομικών βρίσκεται ενόψει δύσκολων αποφάσεων, καθώς οι τιμές ζώνης επηρεάζουν τις αντικειμενικές αξίες και τον ΕΝΦΙΑ που πληρώνει ο κάθε ιδιοκτήτης.

    Για παράδειγμα στην περιοχή του Ψυρρή και συγκεκριμένα πέριξ της πλατείας Κουμουνδούρου, στη ζώνη Θ1 του 3ου Δημοτικού Διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων, υπάρχουν προτάσεις για αύξηση της τιμής ζώνης κατά 120% και συγκεκριμένα από τα μόλις 1.2000 ευρώ/ τ.μ, που είναι σήμερα, σε 2.640 ευρώ/ τ.μ.

    Ουσιαστικά περιοχές που γνώρισαν σημαντική εμπορική αναβάθμιση τα τελευταία χρόνια είτε μέσω καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος είτε μέσω μισθώσεων, που τόνωσε και το επενδυτικό /αγοραστικό ενδιαφέρον, είχαν παραμείνει με τιμές ζώνης 2007. Ως εκ τούτου απαιτείται σημαντική αναπροσαρμογή ώστε να εξισωθούν με τις σημερινές αξίες που διαμορφώνονται στην αγορά. Στα βόρεια προάστια, οι προτεινόμενες αυξήσεις είναι σαφώς ηπιότερες και κινούνται κατά μέσον όρο πέριξ του 20% -30 ωστόσο υπάρχουν και περιπτώσεις όπως η Νέα Πεντέλη και η Λυκόβρυση όπου υπάρχουν εισηγήσεις της τάξεως του 60,5% και του 85% αντίστοιχα.

    Σημαντικές είναι οι αυξήσεις και στα νότια προάστια (π.χ. μέχρι 78, 5% στην Αργυρούπολη) τα οποία έχουν ευνοηθεί τόσο λόγω της αυξημένης ζήτησης κατοικιών από επενδυτές του εξωτερικού όσο και λόγω του έργου του Ελληνικού. Αντίστοιχα μεγάλες αυξήσεις θα πρέπει να αναμένονται (βάσει των εκτιμήσεων) και στις συνοικίες των δυτικών προαστίων που είχαν παραμείνει στο απυρόβλητο επί δεκαετίες για λόγους άσκησης κοινωνικής πολιτικής. Για παράδειγμα στην περιοχή του Αιγάλεω, στη ζώνη Ζ’, υπάρχει εισήγηση για αύξηση της τιμής ζώνης κατά 73% από τα 1.100 ευρώ τ.μ που είναι σήμερα στα 1.900 ευρώ/τ.μ

    Πηγή: Καθημερινή

    ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

    Αδήλωτα τετραγωνικά: Δηλώθηκαν επιπλέον 60,6 εκατ. τμ

    ΥΠΕΝ :Τέλος η παράταση για τα αυθαίρετα – 200.000 δηλώσεις εντός του Σεπτεμβρίου

    ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

    Πρόσφατα Άρθρα

    Στην εντατική η Σοφί Βιλμές – Θετική στον κορωνοϊό

    Στο νοσοκομείο διακομίσθηκε χθες, Τετάρτη, το βράδυ η υπουργός Εξωτερικών και πρώην πρωθυπουργός του Βελγίου Σοφί Βιλμές, η οποία είχε βρεθεί θετική στον κορωνοϊό. Η...

    Σε εξέλιξη στο κέντρο της Αθήνας ένα ακόμη μαθητικό συλλαλητήριο

    Ένα ακόμη συλλαλητήριο πραγματοποιούν μαθητές και φοιτητές στο κέντρο της Αθήνας από τις 12.00 το μεσημέρι της Πέμπτης. Βασικό αίτημα των μαθητών είναι τα...

    Πώς η Εθνική Τράπεζα απομειώνει την Εθνική Ασφαλιστική

    Η μία «κόρη» της Εθνικής Τράπεζας κάνει αγωγή στην άλλη «κόρη» για να μειωθεί η αξία της και να τη δώσει στο πιάτο της...

    Κωνσταντινούπολη:Πτώση εκπαιδευτικού αεροπλάνου

    Πτώση εκπαιδευτικού αεροπλάνου κοντά στη λίμνη του Μπουγιούκτσεκμετζέ της Κωνσταντινούπολης. Σύμφωνα με τις πρώτες πληροφορίες το αεροπλάνο έπεσε σε χωράφι, ενώ ο πιλότος ανασύρθηκε...

    Υπέρ του εμπάργκο όπλων στην Τουρκία οι Πράσινοι και η Αριστερά στη Γερμανία

    Υπέρ του εμπάργκο όπλων στην Τουρκία μίλησε στην Deutsche Welle, η εκπρόσωπος του κόμματος των Πρασίνων για ζητήματα αφοπλισμού κ. Κάτια Κόιλ δηλώνοντας   ότι...