Σκελετοί στις ντουλάπες για τους διεκδικητές του Καζίνο

Σκελετοί στις ντουλάπες για τους διεκδικητές του Καζίνο

Ο φάκελος της Hard Rock και η εμπλοκή ΤΕΡΝΑ με την υπόθεση των δημοσίων έργων
Η ρύθμιση για να τηρηθεί το χρονοδιάγραμμα

ΤΟΥ Δ. Γ. ΠΑΠΑΔΟΚΩΣΤΟΠΟΥΛΟΥ

Ενα φάντασμα πλανιέται πάνω από την υπόθεση του καζίνο του Ελληνικού, που αν και φαίνεται ότι μπαίνει στην τελική της φάση, εν τούτοις ουδείς μπορεί να προεξοφλήσει τις εξελίξεις. Ως γνωστό η χορήγηση της άδειας αποτελεί συμβατική προϋπόθεση για να καταβάλει η Lamda Development την πρώτη δόση του εφάπαξ τιμήματος και να ξεκινήσει να μετράει ο χρόνος της παραχώρησης, δηλαδή της μεταβίβασης των μετοχών της «Ελληνικό Α.Ε.». Με βάση το πόρισμα που παρουσιάσθηκε στο ΔΣ της Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγ νίων (ΕΕΕΠ) η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ μαζί με την Mohegan Gaming &
Entertainment είναι ο μοναδικός διεκδικητής της άδειας κατασκευής και λειτουργίας τουριστικής μονάδας με καζίνο στο χώρο του πρώην αεροδρομίου. Το πόρισμα, κατά πληροφορίες, εισηγείται τον αποκλεισμό της αμερικανικής Hard Rock εξαιτίας θεμάτων που ανέκυψαν στα νομιμοποιητικά της έγγραφα.

Η πλευρά της Hard Rock υποστηρίζει ότι οι μονόπλευρες διαρροές για πλημμέλειες στο φάκελό της την οδήγησαν να διεξαγάγει έρευνα για να διαπιστώσει αν τυχόν μεροληπτούν οι νομικοί σύμβουλοι της Επιτροπής Παιγνίων και της επιτροπής Διενέργειας του Διαγωνισμού. Από την έρευνα προέκυψε, όπως ισχυρίζεται η Hard Rock, ότι η εταιρεία νομικών συμβούλων της ΕΕΕΠ, που συμβουλεύει και την Επιτροπή Διενέργειας του Διαγωνισμού, είναι και εταιρεία νομικών συμβούλων ενός εκ των εταίρων της κοινοπραξίας που συμμετέχει στον διαγωνισμό. Την ίδια στιγμή, πάντως, μια από τις αδυναμίες του φακέλου της Hard Rock ήταν κατά τις πληροφορίες η εγγυητική επιστολή. Στην εγγυητική επιστολή της είχε συντομότερη της προβλεπόμενης διάρκεια ισχύος κατά 4 ημέρες σε σύνολο διάρκειας 396 ημερών.

Καίει την ΤΕΡΝΑ το καρτέλ των δημοσίων έργων

Ζητήματα με τα νομιμοποιητικά έγραφα είχε και η κοινοπραξία Mohegan και ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. Σύμφωνα με πληροφορίες, στα δικαιολογητικά έγγραφα που κατέθεσε η κοινοπραξία, έχει δηλώσει υπεύθυνα ότι ο ένας εκ των εταίρων, η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ Α.Ε., δεν έχει συνάψει στο παρελθόν συμφωνίες με άλλες εταιρείες με στόχο τη στρέβλωση του ανταγωνισμού.

Αυτό έρχεται σε αντίθεση με παλαιότερη απόφαση της Ελληνικής Επιτροπής Ανταγωνισμού το 2017, η
οποία επέβαλε πρόστιμο 18,6 εκατ. στη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. Συνολικώς τότε είχαν επιβληθεί πρόστιμα 90 εκατ. σε
15 εργοληπτικές εταιρείες για χειραγώγηση διαγωνισμών δημοσίων έργων στο διάστημα 2005 -2012. Πρόκειται για την υπόθεση την οποία είχε αναδείξει με συνεχή δημοσιεύματα η δημοσιογραφική έρευνα της «ΜΠΑΜ στο Ρεπορτάζ», αποκαλύπτοντας το πολυσέλιδο πόρισμα της Αρχής. Όπως προκύπτει από το τεύχος προκήρυξης του διαγωνισμού για το καζίνο του Ελληνικού, το ελάχιστο τίμημα που μπορούν
να προσφέρουν οι διεκδικητές είναι τα 30.000.000 ευρώ. Η οικονομική προσφορά έχει βαρύτητα 60%
στη συνολική αξιολόγηση. Η τεχνική αξιολόγηση, που επίσης γίνεται με βάση μαθηματικό τύπο, έχει βαρύτητα 40% και λαμβάνει υπόψη τέσσερα σημεία της προσφοράς των υποψηφίων. Το ξενοδοχείο που πρέπει να είναι πέντε αστέρων, με τουλάχιστον 2.000 κλίνες και να καταλαμβάνει επιφάνεια τουλάχιστον 60.000 τετραγωνικών μέτρων, το συνεδριακό κέντρο, το μικρό στάδιο (χωρητικότητας τουλάχιστον 3.000
θεατών) και το καζίνο (τουλάχιστον 1.200 VLTs, 120 τραπέζια για άλλα τυχερά παιχνίδια κ.λπ.).

Κατόπιν της έκδοσης της απόφασης, από την ΕΕΕΠ με βάση τη προβλεπόμενη διαδικασία, η Hard Rock θα έχει τη δυνατότητα να προχωρήσει στην υποβολή ενστάσεων εντός 10ημέρου.

Η ρύθμιση

Την ίδια στιγμή, σε μία παράλληλη εξέλιξη και με το δεδομένο ότι ήδη ο διαγωνισμός για την παραχώρηση της άδειας καζίνο εντός του Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος έχει ήδη τραβήξει σε μάκρος, η κυβέρνηση προωθεί ρύθμιση, η οποία θα περιληφθεί στο πρώτο νομοσχέδιο που θα κατατεθεί στη Βουλή ώστε να τηρηθεί το χρονοδιάγραμμα που είχε τεθεί για έναρξη των εργασιών στις αρχές του 2020.

Η εν λόγω ρύθμιση ουσιαστικά θα ανοίξει τον δρόμο για τις πρόδρομες εργασίες εντός της έκτασης (π.χ. κατεδαφίσεις αυθαιρέτων) από την Ελληνικό Α.Ε, έστω κι αν δεν έχουν ολοκληρωθεί δύο από τα βασικά  προαπαιτούμενα με βάση τις συμβατικές προϋποθέσεις για την έναρξη αξιοποίησης του Ελληνικού, αφενός ο διαγωνισμός του καζίνο και αφετέρου η ιδιοκτησιακή ωρίμανση του έργου με τη διανομή, μεταξύ άλλων, του δικαιώματος κυριότητας της έκτασης μεταξύ των συνιδιοκτητών (Δημοσίου και παραχωρησιούχου).

Σε δηλώσεις του στην ΕΡΤ πριν τη λήξη του 2019 ο αρμόδιος υπουργός Άδωνις Γεωργιάδης επεσήμανε:

«Μέχρι τέλος του χρόνου θα έχουν ολοκληρωθεί οι εκκρεμότητες από μέρους του ελληνικού Δημοσίου, ώστε η εταιρεία να μπορεί να βάλει τις μπουλντόζες από τις αρχές του νέου έτους. Το χρονοδιάγραμμα παραμένει ίδιο, όπως το είχαμε πει».

Αναφορικά με τις αιτιάσεις περί καθυστερήσεων και ειδικά με τον διαγωνισμό για την παραχώρηση της άδειας του καζίνο εντός του IRC, ο ίδιος τόνισε: «Σε έναν διαγωνισμό για μια επένδυση της τάξεως του 1 δισ. ευρώ είναι μεγάλος ο ανταγωνισμός, όπως και η σύγκρουση συμφερόντων. Κανείς δεν είναι δυνατόν να πιστέψει ότι η όλη διαδικασία θα είναι ανέφελη. Όσον αφορά το αν υπάρχει μια γενικότερη γκρίνια και ανησυχία περί καθυστερήσεων, αυτοί που ασχολούνται πραγματικά με το έργο και θα βάλουν και τα λεφτά δεν φαίνεται να ανησυχούν καθόλου: η αύξηση κεφαλαίου της Lamda, η μεγαλύτερη εκτός του τραπεζικού τομέα από το 2008, ήταν επιτυχής. Το χρονοδιάγραμμα παραμένει. Παραλάβαμε από την προηγούμενη κυβέρνηση μια επένδυση που είχε πρακτικά ακυρωθεί και πλέον είμαστε ένα βήμα πριν από τις μπουλντόζες».

* Όπως δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα “ΜΠΑΜ στο Ρεπορτάζ” της Κυριακής