Το ΣτΕ «πάγωσε» την έκδοση οικοδομικών αδειών σε τμήμα της Ακαδημίας Πλάτωνος

«Πάγωσε» προσωρινά το Συμβούλιο της Επικρατείας την έκδοση οικοδομικών αδειών σε τμήμα έκτασης 22.000 τετραγωνικών μέτρων της ευρύτερη περιοχής γύρω από τον αρχαιολογικό χώρο της Ακαδημίας Πλάτωνος.

Στο επίμαχο τμήμα βρίσκονται οι ιδιοκτησίες των εταιρειών Μουζάκη και Λαναρά, ενώ προβλέπεται, με τη σύμφωνη γνώμη του Δήμου Αθηναίων,  η ανέγερση πολυκέντρου (εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, γραφεία κ.ά.) με την επωνυμία Academy Gardens της εταιρείας Artume.

Ειδικότερα, στο Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο έχουν προσφύγει 42 κάτοικοι της Ακαδημίας Πλάτωνος και ζητούν να ανασταλεί και να ακυρωθεί  το από 29.4.2013 Προεδρικό Διάταγμα για την «τροποποίηση του συντελεστή δόμησης των οικοπέδων και του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους των κτιρίων στην περιοχή γύρω από τον αρχαιολογικό χώρο Ακαδημίας Πλάτωνος του ρυμοτομικού σχεδίου Αθηνών».

Τον περασμένο Απρίλιο το ΣτΕ είχε επεξεργαστεί το επίμαχο διάταγμα και είχε επισημάνει ότι για την πληρέστερη προστασία του αρχαιολογικού χώρου οι όροι και περιορισμοί δόμησης του τομέα ΙΙΙ που περικλείεται από τις οδούς Λένορμαν, Κηφισό και Ιφιγενείας, δεν πρέπει  να υπερβαίνουν το μέσο συντελεστή δόμησης  που προβλέπει το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.)  και πρέπει  να ορισθεί μέγιστος συντελεστής δόμησης 2,1 και μέγιστο ύψος κτιρίων τα 15 μέτρα, όπως επίσης ότι ο  τομέας ΙΙ, που περικλείεται από τις οδούς Λένορμαν, Ηρούς, Έμμονος και Αλεξανδρείας, έπρεπε να ενοποιηθεί με τον  τομέα ΙΙΙ.

Όμως, το υπουργείο Περιβάλλοντός δεν έλαβε υπ’ όψη του τις παρατηρήσεις του ΣτΕ και στο επίμαχο Προεδρικό Διάταγμα που εξέδωσε καθορίζει, συντελεστή δόμησης και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος μόνο για τους τομείς  Ι και ΙΙ και δεν κάνει καμία αναφορά για τις συνθήκες οικοδόμησης στον τομέα ΙΙΙ. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα στον επίμαχο τομέα ΙΙΙ να μπορούν να κτιστούν ακίνητα με τους παλαιούς όρους δόμησης, οι οποίοι δεν έχουν θεσπιστεί με γνώμονα την προστασία του αρχαιολογικού άλσους της Ακαδημίας Πλάτωνος. Το παλαιό καθεστώς οικοδόμησης προβλέπει συντελεστή δόμησης 2,4, μέγιστη κάλυψη το 70% και ανώτερο ύψος  τα 18 μέτρα.

Κατόπιν αυτών, η πρόεδρος του Ε΄  Τμήματος του ΣτΕ, επικαλούμενου και Οικολογικού Τμήματος, Αγγελική Θεοφιλοπούλου, εξέδωσε προσωρινή διαταγή  με την οποία διατάσσει τη μη έκδοση οικοδομικών αδειών στα τμήματα ΙΙ και ΙΙΙ της Ακαδημίας Πλάτωνος. Η προσωρινή διαταγή δόθηκε, προκειμένου «να αποτραπεί η δημιουργία μη αναστρέψιμων πραγματικών καταστάσεων στην περιοχή, η οποία γειτνιάζει με το σημαντικότατο αρχαιολογικό χώρο της Ακαδημίας Πλάτωνος».

Η προσωρινή διαταγή ισχύει μέχρι να εκδοθεί απόφαση από το αρμόδιο Τμήμα Αναστολών του Συμβουλίου της Επικρατείας.